Aménagement Urbain

Entre 2024 et 2030, Marmande engage une transformation ambitieuse de son cadre urbain, portée par des investissements majeurs. Objectif : construire une ville plus attractive, durable et agréable à vivre, pour les Marmandais d’aujourd’hui et de demain.

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Un centre-ville réaménagé et embelli

La Place Clemenceau et les rues Charles de Gaulle, Boyé et Palais ont bénéficié d’un vaste programme de rénovation. Ce projet, d’un montant de 3,9 millions d’euros, a permis de repenser le cœur de ville avec :

  • de nouveaux espaces végétalisés,
  • une fontaine contemporaine,
  • des zones de détente favorisant la convivialité et la fraîcheur urbaine.

  • 3 906 393 €

    Réaménagement Place Clemenceau et rues adjacentes

Ces aménagements renforcent l’attractivité du centre-ville, en lien avec une stratégie globale de redynamisation commerciale.

Une ville tournée vers l’avenir

La Ville poursuit une requalification des boulevards (5,6 M€) et une réhabilitation du réseau des eaux pluviales urbaines (863 000 €), pour une ville plus résiliente face aux aléas climatiques.

Par ailleurs, une révision générale du Plan Local d’Urbanisme (PLU) est en cours (135 960 €). Elle vise à mieux encadrer le développement urbain, tout en intégrant les exigences de transition écologique et les besoins d’habitat. Le Règlement Local de Publicité (RLP) est également révisé pour assurer un meilleur équilibre entre visibilité commerciale et cadre de vie.

Ces documents feront l’objet d’une consultation et d’une enquête publique en 2025.

  • 135 960 €

    Révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU)

  • 5 610 000 €

    Requalification des boulevards

  • 863 000 €

    Réhabilitation du réseau d’eaux pluviales

Réhabilitation des friches et développement économique

Marmande s’engage dans une stratégie de reconquête des espaces délaissés et de diversification de l’offre de logements :

  • Îlot Baudelaire : un projet de restructuration est lancé avec l’acquisition progressive des parcelles. L’objectif est de redynamiser le tissu urbain et favoriser l’installation de nouveaux habitants et commerces.
  • Îlot Général de Gaulle / rue Parreau : un nouveau programme débutera en 2025, avec la création d’un accès traversant pour revaloriser les logements vacants.
  • Friche Trazit : déjà démolie, elle laisse place à un premier bâtiment neuf occupé par des enseignes commerciales, avec un second en projet.

Une attractivité renforcée

Pour accompagner ces transformations, la Ville a recruté en 2024 un manager de centre-ville, chargé de soutenir le commerce local et d’accompagner les porteurs de projets. En 2025, Marmande intensifie ses actions pour favoriser l’installation de nouveaux commerces et renforcer l’attractivité économique, notamment dans la nouvelle zone commerciale Bley-Sud, pensée dans le respect des normes environnementales.