Connaître les valeurs fiscales d’un usufruit et d’une nue-propriétéDirection de l'information légale et administrativeArgent - Impôts - Consommation, Famille - ScolaritéConnaître les valeurs fiscales d’un usufruit et d’une nue-propriété - SimulateurDirection de l'information légale et administrativeService Public / Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)modified 2025-09-24Simulateurtext/xmlR49427FrFrance entièrehttps://www.service-public.gouv.fr/a-propos/mentions-legalesSimulateurParticulierswww.service-public.frAccueil particuliersServices en ligne et formulairesConnaître les valeurs fiscales d’un usufruit et d’une nue-propriétéArgent - Impôts - ConsommationParticuliersFamille - ScolaritéParticuliersService gratuit2 étapesLangue françaiseUsufruitier ou nu-propriétaire, en cas d’usufruit viager (à la suite d’une donation ou d’une succession)- Indiquer la valeur totale du ou des biens
- Préciser l’âge de l’usufruitier
AttentionLe simulateur ne s’applique pas dans les cas suivants : usufruit temporaire, droit d’usage et d’habitation, impôt sur la fortune immobilière (Ifi).Indiquer l’âge révolu de l’usufruitier, c’est-à-dire l'âge au dernier anniversaire.Droits de donation - Calcul et paiementDroits de succession et de donationDroits de succession - Évaluation de la succession et calcul des droitsDroits de succession et de donationEn quoi consiste l'usufruit ?Règlement d'une successionImpôt sur la fortune immobilière (IFI) : personnes et biens concernésImpôt sur la fortune immobilière (IFI)Usufruit, nue-propriété, pleine propriété : quelles différences ?Règlement d'une successionUsufruitierPersonne qui bénéficie d'un droit qui lui permet d'utiliser un bien et d'en percevoir des revenus locatifs, sans pouvoir en disposer, notamment le vendreNu-propriétairePropriétaire d'un bien dont il peut disposer sans pouvoir l'utiliser, ni en avoir la jouissance attribuée à un usufruitier, ni en tirer un revenu locatif. Le nu-propriétaire peut vendre son droit de propriété, sans vendre la jouissance du bien.Droits de succession et de donationParticuliers