<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><ServiceComplementaire xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" ID="R76535" type="Simulateur" xsi:noNamespaceSchemaLocation="../Schemas/3.4/ServiceComplementaire.xsd" spUrl="https://entreprendre.service-public.gouv.fr/vosdroits/R76535" profilsPro="tout"><dc:title>Diagnostiquer la vacance d’un local commercial</dc:title><dc:creator>Direction de l'information légale et administrative</dc:creator><dc:subject>Baux</dc:subject><dc:description>La vacance commerciale constitue aujourd’hui un phénomène visible dans l’ensemble des territoires (centralités, quartiers prioritaires de la ville (QPV), zones commerciales) et particulièrement dans les centres-villes et centre-bourgs. Elle est devenue le marqueur d’une dévitalisation commerciale et d’un sentiment de déclassement pour les habitants et les commerçants. Ce simulateur oriente vers des solutions adaptées à chaque situation commerciale pour redynamiser l’attractivité d’un local ou d’une rue commerçante.</dc:description><dc:publisher>Direction de l'information légale et administrative</dc:publisher><dc:contributor>Entreprendre Service Public / Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)</dc:contributor><dc:date>modified 2026-06-19</dc:date><dc:type>Simulateur</dc:type><dc:format>text/xml</dc:format><dc:identifier>R76535</dc:identifier><dc:language>Fr</dc:language><dc:coverage>France entière</dc:coverage><dc:rights>https://www.service-public.gouv.fr/a-propos/mentions-legales</dc:rights><SurTitre>Simulateur</SurTitre><Audience>Professionnels</Audience><Canal>www.service-public.fr</Canal><FilDAriane><Niveau ID="Professionnels">Accueil professionnels</Niveau><Niveau ID="servicesEnLigne" type="Liste - Service en ligne">Services en ligne et formulaires</Niveau><Niveau ID="R76535" type="Simulateur">Diagnostiquer la vacance d’un local commercial</Niveau></FilDAriane><Theme ID="N31926"><Titre>Baux</Titre><Audience>Professionnels</Audience></Theme><Texte><Paragraphe>La vacance commerciale constitue aujourd’hui un phénomène visible dans l’ensemble des territoires (centralités, <LienIntra LienID="R41205" type="Définition de glossaire">quartiers prioritaires de la ville (QPV)</LienIntra>, zones commerciales) et particulièrement dans les centres-villes et centre-bourgs. Elle est devenue le marqueur d’une dévitalisation commerciale et d’un sentiment de déclassement pour les habitants et les commerçants.</Paragraphe><Paragraphe>Ce simulateur oriente vers des <MiseEnEvidence>solutions adaptées</MiseEnEvidence> à chaque situation commerciale pour redynamiser l’attractivité d’un local ou d’une rue commerçante.</Paragraphe></Texte><LienWeb URL="https://entreprendre.service-public.gouv.fr/simulateur/calcul/VacanceCommerciale"/><Definition ID="R41205"><Titre>Quartier prioritaire de la ville (QPV)</Titre><Texte><Paragraphe>Territoires urbains considérés comme prioritaires au regard de leur situation socio-économique (fort taux de chômage notamment)</Paragraphe></Texte></Definition><Dossier ID="N31379"><Titre>Bail commercial</Titre><Audience>Professionnels</Audience></Dossier></ServiceComplementaire>